中卫市| 房山区| 辰溪县| 纳雍县| 商城县| 太保市| 巴楚县| 马山县| 滨海县| 青龙| 宁海县| 永胜县| 新宁县| 江城| 陆良县| 龙口市| 达拉特旗| 平阴县| 阳春市| 唐海县| 林甸县| 德江县| 陇川县| 雅江县| 梅河口市| 连平县| 团风县| 四川省| 韶山市| 成武县| 平舆县| 弋阳县| 海林市| 莒南县| 台州市| 西乌| 法库县| 红河县| 长岭县| 梁河县| 西城区| 绥芬河市| 五大连池市| 潮安县| 沅陵县| 通城县| 招远市| 汉寿县| 铅山县| 丹东市| 波密县| 香港| 沾化县| 辽源市| 牙克石市| 印江| 辉县市| 广宁县| 临安市| 吴桥县| 天镇县| 遵义县| 黄骅市| 胶南市| 潼南县| 雷州市| 东乌珠穆沁旗| 若尔盖县| 平遥县| 牡丹江市| 兴宁市| 定边县| 嘉祥县| 宣汉县| 独山县| 罗源县| 松桃| 滕州市| 临江市| 共和县| 茶陵县| 淮滨县| 象山县| 周宁县| 井陉县| 长葛市| 施甸县| 大同县| 开封市| 离岛区| 徐汇区| 中江县| 新疆| 北流市| 梁平县| 饶平县| 赤峰市| 岳阳县| 邻水| 博白县| 红河县| 龙门县| 仪征市| 深泽县| 绥德县| 六盘水市| 麻阳| 清镇市| 德格县| 隆德县| 湖口县| 巴彦淖尔市| 伊金霍洛旗| 平陆县| 广西| 乌鲁木齐县| 屏山县| 碌曲县| 姜堰市| 双牌县| 石柱| 逊克县| 肥城市| 安远县| 和政县| 家居| 南投市| 弥勒县| 临澧县| 汝阳县| 抚松县| 贡嘎县| 稷山县| 富民县| 淮安市| 北票市| 新河县| 尼木县| 扬州市| 措勤县| 吐鲁番市| 洛宁县| 彰化市| 启东市| 同心县| 桐乡市| 崇义县| 恩施市| 平舆县| 建始县| 福州市| 汉寿县| 勐海县| 宜宾市| 府谷县| 安康市| 曲松县| 德保县| 朝阳县| 凯里市| 临湘市| 鄂州市| 黑山县| 武胜县| 枣强县| 汶川县| 杭锦旗| 澄江县| 法库县| 修武县| 花垣县| 长宁县| 阿克| 祁门县| 旌德县| 雷州市| 资中县| 靖边县| 肇庆市| 沂水县| 南汇区| 湘西| 苍梧县| 红安县| 溧水县| 常山县| 阿拉善右旗| 永春县| 商水县| 通渭县| 宜昌市| 皋兰县| 金乡县| 嘉祥县| 定西市| 裕民县| 晋州市| 邹城市| 尖扎县| 澎湖县| 陈巴尔虎旗| 德庆县| 永兴县| 新源县| 乌恰县| 天峻县| 河西区| 伊宁市| 江华| 开远市| 南阳市| 苏尼特左旗| 雷州市| 玉龙| 花垣县| 黑龙江省| 徐水县| 淮滨县| 遵化市| 梁山县| 策勒县| 萍乡市| 安陆市| 新平| 松原市| 泰州市| 定陶县| 桂平市| 招远市| 宿松县| 开阳县| 增城市| 泗阳县| 彭泽县| 沁源县| 灵丘县| 从化市| 垣曲县| 彰化市| 手机| 安岳县| 扬中市| 合水县| 谷城县| 清远市| 临汾市| 永兴县| 重庆市| 沛县| 游戏| 连云港市| 德阳市| 民权县| 神农架林区| 余干县| 象山县|

用车司机们口口相传的幽默语录 每一条都有警

2018-11-13 08:43 来源:中国经济网

  用车司机们口口相传的幽默语录 每一条都有警

  兰德尔自此完成连续7场20+演出,成为湖人自从科比之后首位能够做到该点的球员,飞侠在北京时间2014年10月30日至2014年11月13日期间,曾经连续7场比赛砍下20+得分,无疑兰德尔下场比赛还有望延续如此态势去追逐科比脚步,也是湖人未来可期待的缩影。毕竟这涉及的东西比欧盟对美出口钢铝还要多得多。

文章称,在以巴战线上,特朗普下令将美国驻以使馆迅速迁往耶路撒冷上。第三节,杰克逊先是扣篮命中,随后杰克逊快攻抛投命中,双方比分差距被缩小到13分,不过此后骑士再次打出一波流高潮,南斯连续攻击内线得手,詹姆斯也在内线打2+1,虽然加罚没有打进,但骑士打出一波10-0,骑士取得74-51领先,第三节中段,两队比分交替上升,2分35秒,詹姆斯打成极限2+1,骑士取得90-63领先,1分45秒,詹姆斯三分命中三分,骑士取得30分领先,虽然太阳尽力追分,但是骑士还是以93-71领先结束第三节。

  火箭队首发:哈登、戈登、塔克、阿里扎、卡佩拉鹈鹕队首发:霍勒迪、利金斯、摩尔、米勒、戴维斯(ssnake)身边很多人说,等孩子到了幼儿园再生吧,但我感觉,至少要等到儿子小学了。

  迪亚洛中投和灌篮相继得手,米勒两次投中三分球,让鹈鹕队的情况稍有好转。从长远看,加快推进城市化,解决好流动社会下的教育普及问题,让所有的孩子都能享受到优质高效的教育资源,是一个方向,教育本来就应该一视同仁,这样的公平也是根本的公平。

洪尚秀律师仅表示洪并未和金敏喜分手,之后不再补充,辩论7分钟就结束,未有共识。

  三星GalaxyS9系列全球首发了高通骁龙845,而在国内,小米MIX2S将拿下首发,后续小米7必然也跑不了。

  但另一方面,白俄罗斯一直希望维护自己的独立性,坚持要以独立国家身份加入“俄白联盟”,而俄罗斯曾一度提出白俄罗斯作为一个自治共和国的身份加入。据国内媒体报道,中国是2017年唯一一个专利申请量录得两位数增长的国家。

  对中国眼下面临的金融风险,易纲提出了三点。

  这意味着国防规划者当下最优先考虑的是中国和俄罗斯,而非伊斯兰国组织、基地组织或生活在美国的恐怖分子。羊是弱者,谦让?狼怎么会谦让?只有让自己更强,才能立足于社会,而不是等别人的谦让。

  资格赛,中国选手的表现就起伏不定。

  我们有这些风险,我们要提高警惕。

  北京时间3月25日,湖人借助紫金三少的火爆发挥,在客场强势逆转击败灰熊结束4连败。使节们表示,各国高度重视发展对华关系。

  

  用车司机们口口相传的幽默语录 每一条都有警

 
责编:神话
热点>正文

用车司机们口口相传的幽默语录 每一条都有警

2018-11-13 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2018-11-13开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    吴桥县 酒泉 长白山 措美县 井研县
    江门市 乌兰浩特 洋山港 噶尔县 招远